Ich bin seit 2018 im Immobilienbereich tätig und habe mich auchs chon davor für diese Thema sehr interessiert. Ich wollte immer herausfinden welche Geheimnosse dieser Markt verbirgt und wie man es anders machen kann. Wie kann man aus diesm doch sehr gefstigten Markt noch heraustsstechen!
Durch beobachten und auzsprobieren fand ich dann die Nische. Alte Wohnungen saniere ich so als ob es Neubauwohnungen wären inkl. neuer Küche, damit der Mieter einfach nur mehr einziehen muss.
Ein klassisches Beispiel einer Wohnung die bei Neubau in den 70er Jahren bezogen wurde und sehr gepflegt wurde.
Dennoch musste man natürlichein komplette Sanierung andenken aufgrund der Optik und der einzuhaltenenden Standards
Hier nun ein Ausschnitt des Endergebnisses. Ein völlig anderes Bild, modern, einladend und großzügig gestaltet.
Der geschaffene Wohnraum und die großzügige Aufteilung sind sehr beliebt bei unsere Mietern Hinzu kommt noch, dass die Wohnungen über eine sehr gute Raumaufteilung verfügen!
Wir haben erkannt, dass wir klar einen Nerv der Zeit getroffen haben, den viele nicht erkannt haben im Immobilienbereich. Das klassische „ein bissal Sanieren“ machen wir einfach überhaupt nicht. Wir entkernen die Wohnung komplett und legen dann von vorne los.
Dieses Prinzip ist natürlich sehr kapitalintensiv, aber der Erfolg und die Rückmeldungen unsere Mieter geben uns recht.
